第一个条件：决定游客是否能看见的位置

开办农家乐的地点并不是随随便便的，想要农家乐的生意红火兴旺，在选址上有很大的学问，比较理想的农家乐开设地点如：景区门口、停车场门口、村口、公路边是，这样的农家乐是非常符合游人口味的;另外，农家乐应该风景怡人，靠山靠水、有大树、有前坪，有特色民居最好。

第二个条件：决定游客是否留下来的美食

人们之所以喜欢农家乐，很重要的一点是喜欢农家乐的美食，因为这种美食是城市里的酒店不能比的，因为有种原乡的味道，而且和城市里的食材相比，农家乐里的饭菜给人感觉更绿色，更健康。所以对于农家乐和休闲农庄来说，不求彩色多好，但一定要保证饭菜干净安全，而且味道一定要独特，然后才能抓住游客的胃。

第三个条件：决定游客是否会再来的服务和装修

服务态度不够好是许多农家乐经营不善的原因。一个热情好客的农家乐主人和礼貌大方的服务人员会让客人感到宾至如归，所以一定要在细节上注意，如上菜时要报出菜名，热情回答当地风土人情和景点等。同样，农家乐的装修也是很重要的部分，一定要抓住你的目标客户群体的需求，想想你的目标客户群想要的是什么环境，那么就给他们什么环境，比如，好多城里人现在喜欢在农家乐的火炕上打牌休闲，那为什么我们不给他们一个火炕，让他们尽情的开心娱乐呢?